二手房免费估价计算器 【热点话题】

二手房是指第二次交易的房产，“二手房”概念是相对于开发商手中的商品房而言的，是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，主要包括商品房、允许上市交易的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。下面是本站为大家带来的，希望能帮助到大家!

　　二手房免费估价计算器

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　　二手房免费估价计算器

　　不足两年：

　　1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%;

　　指导价格以下且144平方米以下 1.5%;

　　首次购房90平方米以下 1%;

　　2、印花税：千分之一(首次购房印花税免征);

　　3、手续费：6元每平方米;

　　4、土地出让金：1%;

　　5、登记费：80元;

　　6、图纸资料费：20元;

　　7、营业税：购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税，非普通住宅收全额;

　　8、个人所得税：1%.

　　超过两年：

　　1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%;

　　指导价格以下且144平方米以下 1.5%;

　　首次购房90平方米以下 1%;

　　2、印花税：千分之一(首次购房印花税免征);

　　3、手续费：6元每平方米;

　　4、土地出让金：1%;

　　5、登记费：80元;

　　6、图纸资料费：20元;

　　7、个人所得税：1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征).